今年，湖北省还将新开工建设保障房33万套，加速实现“居者有其屋”构想。

　　湖北省委、省政府规划了一张蓝图：“十二五”期间，建设100万套保障房，覆盖全省城镇家庭总户数20%以上。

　　持续发力建房急

　　2007年，湖北省拉开大规模建设保障房的帷幕。此后连续6年，保障房建设成为省政府“十件实事”之一。

　　至2011年底，全省共开工建设廉租房、公租房、经济适用房等8类保障房69.8033万套，竣工48.1067万套。仅2011年，新开工35.35万套，超额完成国家下达33.04万套的目标。

　　今年，湖北省保障房建设持续发力。国家下达湖北省新开工30.13万套，竣工15万套。湖北省自加压力，力保新开工33.04万套，竣工18.2万套。

　　截至4月底，湖北省实物建房开工99090套，占目标任务的29.99%。

　　严守两条生命线

　　一片片低矮破旧的棚户区从视野中消失，一张张乔迁新居的笑脸如花般绽放。5月中旬，记者随省政府保障房督察组赴各市州调研，一方面感受保障房建设的加速度，一方面又感受到保障房建设的重大责任。

　　建设保障房，公共财政给予很大投入，一砖一瓦来之不易。如果失察，轻则造成浪费，重则引发社会矛盾。

　　2011年，省政府5次召开全省住房保障工作会，3次下发督办通报，每季度组织督查，确保善政真正惠及于民。

　　今年以来，省长王国生主持召开保障性住房工作领导小组会议，提出全过程监管，推行质量终身责任制；省政府召开全省住房保障和城乡建设工作会。省委常委、常务副省长王晓东要求在保障房开工、进度、质量、竣工和分配上加大力度、加强监管。副省长张通代表省政府与各市州政府签订了目标责任书。

　　质量是保障房的生命线。由于去年新开工项目有24万套要结转到今年建设，湖北省今年实际在建保障房达57万套，在建量大大超过去年。

　　3月至4月，6个督察组分赴17个市州督察了548项工程质量。5月，4个督察组和6个调研组又分散到各地，逐个项目查质量、找问题。截至目前，查出15起违法违规案例，正督促一一整改。

　　分配是保障房的另一条生命线。去年7月底，湖北省实现保障房网上信息公示制度，大幅提高管理效率和水平。

　　制度创新促发展

　　建设保障房，面临资金、土地、管理诸多难题，几十万套保障房开工建设，也是解放思想、创新机制的过程。

　　“保障房要作为政府提供的一项公共服务长期做下去，探索形成长效机制，以制度创新促发展。”副省长张通表示。

　　为确保建设用地及时落地，湖北省对廉租房、经适房、公租房以划拨方式供地，其他保障性住房采取出让、租赁、作价出资等方式供地。今后在旧城改造、棚户区改造、商品房建设中，必须配建5%至10%的公租房。

　　为及时筹措资金，湖北省一方面积极争取中央资金补助，认真落实地方配套资金，引导社会资本投入；另一方面，加大省级财政支持力度，大幅增加补助资金，加大中央代地方发行债券用于保障房建设支持力度，充分发挥省级融资平台的作用，鼓励市州建立保障房融资平台。

　　黄石先行先试，形成了“政府主导、政策引导、政策保障与市场运作相结合”的保障体制。探索出“一个篮子归并、一个口子保障、一个通道转换、一个平台汇集、一个杠杆调节”的“五个一”住房保障模式，被社会誉为“黄石样本”，在国内引起强烈关注。