一、下游地产建设稳步推进 商混需求稳中有升
今年房屋新开工面积增速从4月的13.10%放缓至11月的8.6%，而竣工面积增速从6月起触底反弹，降幅持续收窄至11月的4.5%。此外，房屋施工面积增速从今年起一直在较高增速8-9%平稳向上运行，数据显示今年下游房地产施工建设表现仍佳。
而商混产品在房地产建设中占有很大比重，在30%-70%之间，则在今年地产施工建设较好的背景下，商混需求稳中有升，1-10月商混产量增速达到14.90%，较去年同期增加2.5个百分点。
与去年相比，1-9月商混产量就超过去年水平，1-10月产量达到20.51亿方，因在当前房地产融资受限的背景下，房企通过加快建筑工程施工进度，争取在年底完成主体竣工，同时今年我国冬季气候基本处于"暖冬"，利于施工，预计全年商混产量将达24-25亿方左右。·
二、产能利用率走势趋于平稳，产能过剩仍存
据统计，2019年全国预拌混凝土企业数量增速放缓至1.29%，得益于供给侧改革结构调整，以及生产线环保整治。虽然企业数量高增速增长已不复存在，但混凝土行业企业数量已在万家以上，近4年整体产能利用率也只在30-32%之间运行。近两年价格因供给侧改革而上涨，行业利润显著提升，同时行业门槛较低，使得新进入者和部分企业朝绿色标准改进设备，所以市场产能存量变化不大，产能利用率走势趋于平稳，产能过剩仍存。
三、9月后混凝土价格反弹但价格弱于去年
分月份来看，前9月除了1月，价格均处于下跌情况，月跌幅在0.17-0.54%之间，直到10月，在70周年大庆过后，金九银十旺季行情开启，价格开始反弹，月涨幅在0.94-1.94%之间。前三季度价格疲软是因前期价格较高，经过反垄断监管、原材料成本回调缘故，如上半年水泥价格回落，以及5、7月份砂石价格因汛期价格下跌，同时混凝土市场因搅拌站数量较多，低价恶性竞争现象时有发生，以及在下游中处于买方市场，议价权弱等因素。
分区域来看，与去年同期相比，西南、中南和华东地区价格坚挺，同比增速分别为5.19%、2.01%和0.11%。1-10月西南房地产开发投资以及施工面积增速较去年同期增加了7.85个百分点和11.06个百分点，显示需求较好，所以支撑今年西南价格高于往年。1-10月中南房地产投资及施工面积较去年略微增加0.54-0.84个百分点，需求一般，主要是环保政策较往年严格，使得供应收紧，9月以来多省停产频繁，如湖北、广西、广东和河南9月以来因军运会、质量检测、大气防治等活动，多次停产。华东房地产调控力度未松动，房地产投资增速放缓，不过今年需求仍高于去年，价格也略高于往年。
而华北、西北以及东北价格同比分别回落2.66%、0.13%和5.45%。华北仍维持严格的环保政策，京津冀及周边6个月的大气防治工作较去年提早一个月执行，西北以及东北房地产投资较去年萎缩，增速负增长运行，同时西北的甘肃和青海今年开始受环保督查进驻影响，供需受制，以及东北项目数量不多，市场竞争激烈，价格难以上涨。
四、混凝土行业营收万亿规模 业绩增加
今年前三季度，规模以上混凝土与水泥制品工业企业的营业收入累计1.13万亿元，同比大增24.6%，利润总额累计533.25亿元，同比大增32.09％，增速较去年同期增加4.71个百分点。销售利润率为4.71%。
当前商混价格仍处于较高位，以及需求也在高增速增长的情况下，预计四季度行业经营效益较三季度稳定运行，预计2019年全年规模以上混凝土与水泥制品工业企业的营业收入在1.59-1.60万亿元之间，同比大增27-28%。而利润总额仍维持高增速增长仍维持在29-30%的增速水平。不过当前成本价格过高，因此销售毛利率较去年略有萎缩。
五、应收账款及应收票据回收慢成为混凝土行业攻坚难题
虽然2019年前三季度行业应收票据和应收账款占营收比重较去年同期回落1.65个百分点，但比重较高，达78.94%，行业应收票据和应收账款周转天数需要1年又一个月才能收回资金，并较去年同期多增10天。
商混和房地产高度相关，商混产品一直伴随项目施工整个周期，明年房企在融资渠道收紧的情况下，以及自身负债率较高的情况下，明年房企在现金流方面将是个考验，同时商混企业能否及时收回房企所占用的应收款也是个考验。
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六、2019年度颁布的混凝土行业相关政策盘点
（1）发改委鼓励混凝土行业升级
国家发改委在今年10月末公布《产业结构调整指导目录（2019年本）》，将混凝土行业编入《2019年本》中，为行业发展指引方向，在行业生产以及产品性能提出要求，指导行业朝着生产绿色化，管理运行智能化以及产品高级化。
（2）加强绿色产业升级
2019年3月6日，国家发改委等七部委联合印发《绿色产业指导目录（2019年版）》，提出了绿色产业发展的重点。《目录》是我国关于绿色产业、绿色项目界定与分类的权威文件，对厘清绿色产业边界，建立全国统一的绿色标准体系，引导资金聚焦最主要、最关键、最迫切的绿色产业和绿色项目具有重大意义，对于我国绿色发展具有里程碑意义。
其中，与混凝土行业相关的绿色产业主要为：1.节能环保产业中的绿色建筑材料制造，包括节能墙体材料、外墙保温材料、节能玻璃、装配式建筑部品部件、预拌混凝土、预拌砂浆等绿色建材产品制造，以及资源循环利用，包括矿产资源综合利用、废旧资源再生利用、建筑和交通废物循环利用、建筑垃圾综合利用、桥梁轨道拆除后垃圾综合利用等；2.清洁生产产业中的生产过程废渣处理处臵及资源化综合利用，包括工业固体废弃物无害化处理处臵及综合利用产业；5.基础设施绿色升级产业中的建筑节能与绿色建筑，包括超低能耗建筑建设、绿色建筑、建筑可再生能源应用、装配式建筑、既有建筑节能及绿色化改造等，以及海绵城市建设和运营等。
（3）环保政策相对趋向温和
商品混凝土在生产中，极易造成粉尘排放污染，为了防控大气污染，混凝土搅拌站、以及搅拌车在环保范围内停产限产。今年环保进驻6个省外加2家央企，督查范围较去年20个省有所减少，此外，今年审理的案件和整改的企业也较去年减少了30561件和3481家，由此可知，今年整个市场供应环境因环保导致紧张的情形较去年有所缓和，对商混行业生产影响程度也较去年减弱。
（4）加大反垄断的执法力度
根据国家市场监管总局对2019年全国市场监管工作的要求，中央及地方反垄断执法机构应聚焦建材领域并加大执法力度。从2019年年初截至10月，我国反垄断执法机构发布建材领域行政处罚决定4起、宣布反垄断调查案件2起、召开专题会议并指导行业协会举办反垄断培训会至少8次，此外国家发改委价格司就全国水泥市场价格形势调研发布紧急通知。
当前，中国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，从依靠要素驱动转向依靠创新驱动。高质量发展的内涵，包括提高全要素生产率，用较少的投入形成更多有效产出；加快构建现代化经济体系，优化经济结构、转换增长动力等。按照高质量发展的要求，要牢固树立和贯彻落实新发展理念，坚持质量第一、效益优先，以推进供给侧结构性改革为主线，按照实施质量强国战略和质量提升行动的总体部署，运用国际先进质量管理标准和方法，构建统一管理、共同实施、权威公信、通用互认的质量认证体系，促进行业发展和改革创新，强化全面质量管理，全面提高产品、工程和服务质量，显著增强我国经济质量优势，推动经济发展进入质量时代。高质量发展要逐渐成为全行业共识，就需要从国家政策的导向中了解高质量发展的核心要素。
这些重要的文件是：
中共中央国务院《关于开展质量提升行动的指导意见》
国务院《打赢蓝天保卫战三年行动计划》
中共中央 国务院《乡村振兴战略规划（2018—2022）》
国务院《关于加强质量认证体系建设促进全面质量管理的意见》
工业和信息化部 科技部 商务部 市场监管总局《原材料工业质量提升三年行动方案（2018—2020）》
工业和信息化部《工业固体废物资源综合利用评价管理暂行办法 》
国家发展改革委《2019年新型城镇化建设重点任务》
国务院办公厅《“无废城市”建设试点工作方案》
国家发展改革委《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》等。