澳大利亚维多利亚房产研究所一季度数据表明：过去12个月的房价趋势表明，人口增长和新建房屋数量的矛盾有所缓和，公寓市场也大多平稳，一季度均价为44.5万澳元，较上一季度的45万澳元下跌1.1%。从中长期来看，两类住宅性房产增长都差不多，过去5年中，别墅均价上涨43.4%，单元房和公寓都上涨39.1%。以目前状况看，住宅性房产需求情况表在短期内不会发生变化，将维持现有水平。

穆迪也支持该观点，认为加拿大房地产市场正在软着陆，预期今年平均房价温和增长1.1%。不过，如果美国经济增长缓慢，相信加拿大房价将轻微下跌。有消息说，如果2012年美国经济陷入衰退，加拿大房价将跌5.6%。

陈小列